报告:中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国40城办公楼市场指数企稳,商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示,2022年办公楼市场艰难复苏,需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战,金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年,中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出,京沪较其他城市遥遥领先,银川、拉萨等城市则相对靠后。同时,随着各市办公楼体量增长、租金上涨等,其指数值会在二季度基础上录得增长,市场表现提升。
报告称,排名前10的城市中,城市排名全年保持不变,可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强,同时市场走势保持一致。其中,深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米,稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化,从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外,成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现,均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中,全年来看,虽然部分城市排名有所对调,但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中,全年来看,虽然指数及排名仅小范围波动,但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软,去化不及预期,平均租金维持下行通道;济南的市场表现趋于分化,以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放,但中小企业活跃度明显减低;此外,银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为,2022年对中国商业地产来说充满挑战,但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)
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(文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() 推荐阅读 168彩票全被虐哭了……日本想东京干掉国乒?刘国梁一招把你安排 2023-11-28 168彩票 十二星座最佳男朋友排行 2024-04-13 168彩票 佟丽娅穿蝴蝶结吊带裙 2024-05-19 168彩票心跳过慢是病,低于50次/分得治 2023-11-10 168彩票杨幂谢娜牵手小跑超欢脱 2024-01-04 168彩票 OMG | 11年过去了,寡姐美队钢铁侠哪变了? 2024-04-27 168彩票古玉新老鉴别方法 会看“皮壳”才算入门! 2024-01-12 168彩票股票发行注册制将正式在全市场推开 证监会答问 2024-01-14 168彩票新违约时代到来!违约“常态化”下的市场出清与换血 2024-04-01 168彩票陕西扶贫开发办副主任陈肖坪被双开:搞政治投机 2024-03-11 168彩票曾志权案开庭:被控受贿1.4亿 2023-11-06 168彩票马英九将主持圆桌论坛 郭韩首度交锋 2023-11-22 168彩票9000元宠物鸡被偷走,找到时已被拔毛准备下锅主人当场崩溃 2023-12-22 168彩票 克尔维特C8将首发/新LOGO亮相 2024-06-16 168彩票 旧金山移民局档案,民国初期华裔护照 2024-02-17 168彩票腾讯公布2018年第一季度业绩 2024-06-01 168彩票车停半年会发生这么大变化! 2024-06-13 168彩票超温柔韩系风铃卷了解下 2024-03-06 168彩票煮小鱼干增加一步,连骨.. 2024-01-20 168彩票花最少的钱做最靓的仔 2023-08-14 168彩票 宠物摄影师为流浪狗拍写真 2024-03-07 168彩票京籍外区无房家庭在密云就读需满足区内租房3年以上 2024-06-10 168彩票VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 2024-02-09 168彩票 华为董事会首席秘书江西生:华为100%由员工拥有 2024-04-26 加载更多 168彩票地图 |